Валютную ипотеку пересчитают в рубли по февральскому курсу

Центробанк призывает кредитные организации пересчитать валютную потеку номинированную в рублях, по курсу на середину февраля 2022 года.

Центральный банк склонен рекомендовать кредитным организациям реагировать на просьбы заемщиков о смене валюты кредитов на рубли. У заемщиков есть время до 31 мая этого года, чтобы подать такие запросы. Это применимо к клиентам, имеющим ипотечные кредиты в иностранной валюте. на цели, отличные от открытия бизнеса, до 22 февраля этого года.

Во-первых, по мнению ЦБ, следует обратить внимание на ипотечные кредиты, по которым просроченная задолженность до начала февраля составляла менее 150 000 $ США, у заемщика нет другого подходящего постоянного места жительства в России, и иметь задолженность не более 120 дней..

В этом случае Центральный банк рекомендует рассчитывать платеж в рублях по официальному курсу рубля на 18 февраля 2022 года. Процентная ставка по кредиту не должна превышать прайм-рейт Центрального банка от 25 марта (20%), а договор должен быть составлен таким образом, чтобы сумма процентов могла быть уменьшена, если прайм-рейт снизится.

Кредитным организациям и кредиторам рекомендуется не включать рефинансирование долга в список факторов, которые могут нанести вред кредитной истории.